Инвестирование в недвижимость — доступный способ сохранить накопления и получить прибыль. И Болгария в этом смысле — крайне привлекательная страна. Это определяет несколько факторов.
Надежная банковская система и стабильная социально-политическая ситуация привлекает иностранный капитал, способствует экономическому росту и развитию рынка недвижимости. По некоторым данным, ежеквартальный рост цен на недвижимость составляет 1,9%.
Легкость и простота процедуры приобретения недвижимости для иностранцев. В Болгарии практически отсутствует ограничение на приобретение недвижимости для граждан других государств. Для покупки апартаментов понадобится только паспорт. Более того, при покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро, Болгария предлагает получить вид на жительство .
Ограничения для иностранцев распространяются только на покупку земельных участков.
В Болгарии — самые низкие налоги на недвижимость в Европе. Например, подоходный налог составляет всего 10% — такого в странах Евросоюза не существует больше нигде. Нотариальные услуги и услуги переводчика при оформлении сделки составляют всего около 5% от общей стоимости жилья.
Застройщики Болгарии предлагают выгодные условия покупки недвижимости на этапе строительства и в уже сданных объектах: беспроцентные рассрочки или рассрочки с минимальным удорожанием на срок от 1 года до 10 лет, гибкие графики выплат и регулярные акционные предложения. На этапе строительства первый взнос при покупке апартаментов может составлять всего 10%. Это позволяет инвестировать с минимальным бюджетом.
Цены на недвижимость в Болгарии растут, но остаются доступными в сравнении с ценами в других странах Евросоюза. Сейчас апартаменты с ремонтом на побережье можно приобрести от 900 евро за м2.
Кроме того, присоединение Болгарии к Шенгенской зоне уже сказалось на рынке недвижимости повышением цен.
В связи с социально-политической ситуацией наблюдается повышение покупательского спроса со стороны жителей Израиля, Украины и Европейского союза, что тоже способствует росту цен на недвижимость.
Болгария предлагает уникальные возможности для инвестирования с целью получения прибыли с минимальными рисками для инвесторов. Мы в свою очередь предлагаем помощь в выборе объекта для инвестирования под ваши цели и бюджет.
Автор: Светлана Клус, агент Happy Elephant
+38 050 164 63 37, (Viber, WhatsApp, Telegram).
+35 988 594 97 84, .