Нас регулярно спрашивают по поводу условий рассрочки на покупку недвижимости в Болгарии, так как у нас в базе действительно очень много таких объектов. Хотели бы попытаться ответить на основные из них.
1. На какой срок есть рассрочка?
— Рассрочка бывает очень разной. От 1 до 10 лет с первым взносом от 10% до 30%.
2. Наверное при рассрочке на 10 лет будут кабальные проценты и куча подводных камней?
— Нет. Обычно такие рассрочки дают проверенные застройщики, которые заинтересованы в том, чтобы поддерживать свою репутацию. Процент будет фиксированный. В зависимости от срока рассрочки он может составлять от 0% и до 9,7% на остаток. Вы можете погасить рассрочку заранее и избежать их.
3. Почему в одних комплексах есть длительная рассрочка, а в других - нет?
— Обычно все упирается в то, насколько застройщик крупный. Если это действительно гигант на рынке Болгарии, то он может себе позволить окупать проекты постепенно. Небольшие же компании или частники такого себе позволить не могут, так как им нужно получать прибыль и реинвестировать.
4. Как часто и каким образом нужно проводить оплаты?
— Обычно это все можно обсуждать индивидуально. По поводу оплат также все достаточно гибко, обычно это раз в три месяца согласно договору.
5. Какие права на квартиру я получу после первого взноса?
— Полные. Вы можете жить, сдавать жилье в аренду и даже перепродать. На руках у вас будет договор рассрочки, который имеет полную юридическую силу.
6. Я могу купить любую недвижимость в рассрочку?
— Нет, рынок так не работает. Самые лучшие предложения на вторичке уходят из под молотка по полной оплате и довольно быстро. В таком случае всю сумму надо иметь на карте или наличными.
7. Мне нужно присутствовать на сделке?
— С нами вы абсолютно законно можете оформить сделку дистанционно.
Остались еще вопросы? Мы как всегда на связи:
+359879820848 Иван (Viber/Telegram/Whatsapp)
+359875405311 Ксения (Viber/Telegram/Whatsapp)